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Welches ist das beste iPhone? iPhone SE, 11, iPhone 12, 13 oder 13 Pro?

Wenn Sie diesen Artikel lesen, haben Sie zumindest die Auswahl auf das iPhone von Apple eingegrenzt. Aber selbst das ist nicht ganz einfach, denn es gibt eine ganze Reihe von Modellen, aus denen Sie wählen können.
Apple bietet das iPhone SE, das iPhone 11, das iPhone 12, das iPhone 13 mini, das iPhone 13, das iPhone 13 Pro und das iPhone 13 Pro Max an. Bei acht Optionen stellt sich die Frage: Welches ist das Richtige für Sie? Wir erklären dir die Unterschiede, damit du herausfinden kannst, wofür du dein Geld ausgeben solltest. Handy Reparatur Mannheim bietet für sie die Unterstützung bei einer Handyreparatur oder Beratung.

Kurze Zusammenfassung

Das iPhone 13 mini ist das Basismodell der aktuellen iPhone-Reihe und das kleinste und leichteste Modell der Reihe. Es bietet eine Dual-Kamera mit einigen neuen Funktionen, ein OLED-Display, ein Aluminiumgehäuse, fünf Farboptionen und einen verbesserten Prozessor gegenüber dem iPhone 12 mini sowie eine verbesserte Batterie. Das iPhone 13 bietet genau die gleiche Hardware und die gleichen Funktionen wie das iPhone 13 mini, aber in größerem Maßstab, mit einem 6,1-Zoll-Display wie das iPhone 13 Pro und einer verbesserten Batterie gegenüber dem iPhone 12.

Das iPhone 13 Pro hat die gleiche Hardware wie das iPhone 13, bietet aber eine hochwertigere Verarbeitung und eine dreifache Rückkamera mit ein paar zusätzlichen Kamerafunktionen im Vergleich zum iPhone 13. Das iPhone 13 Pro Max hat die gleiche Hardware wie das iPhone 13 Pro, aber in einem größeren Paket mit einem 6,7-Zoll-OLED-Display und einem größeren Akku.

Das iPhone 12 mini hat etwas ältere Hardware als das iPhone 13 mini und ein paar weniger Kamerafunktionen, aber es verfügt immer noch über ein OLED-Display, eine gute Farbpalette, ist wasser- und staubdicht und hat eine Dual-Kamera. Das iPhone 12 bietet die gleiche Hardware wie das iPhone 12 mini, aber in größerem Maßstab.

Das iPhone 11 ist das Einstiegsmodell in die Face-ID-iPhones mit einem All-Screen-Frontdesign und Face ID statt Touch ID. Es hat die älteste Kernhardware aller aktuellen Telefone, die Apple anbietet, aber es ist immer noch leistungsstark mit einer Dual-Kamera auf der Rückseite.

Das iPhone SE (2020) übernimmt das Design des iPhone 8 mit Touch ID anstelle von Face ID, daher ist das Display nicht ganz so beeindruckend wie bei den anderen Modellen im Portfolio des Unternehmens. Es hat die gleiche Kernhardware wie die iPhone 11 Modelle und verfügt über eine einzelne Kamera auf der Rückseite.

 

5 Tipps, um einen guten Mietvertrag noch besser zu machen

Ein gut ausgearbeiteter Mietvertrag ist ein Garant für den Erfolg eines Vermieters und dient als Kommunikationsmittel zwischen Ihnen und Ihren Mietern. Mietverträge dienen auch als Leitfaden, auf den sich jede Partei berufen kann, wenn Probleme auftreten. Ein noch besserer Mietvertrag entschärft Probleme, bevor sie auftreten.

Für viele Vermieter ist es jedoch entmutigend, genau zu wissen, wie man einen spektakulären Mietvertrag erstellt. Deshalb geben wir Ihnen fünf Tipps, wie Sie einen noch besseren Mietvertrag erstellen können, damit Sie sich Zeit, Ärger und rechtliche Probleme ersparen.

1. Passen Sie Ihren Mietvertrag an

Bei Mietverträgen handelt es sich oft um juristische Musterdokumente, die angepasst werden müssen. Es ist zwar gut, Zeit zu sparen, indem man eine vorgefertigte Vorlage verwendet, aber es ist dennoch wichtig, den Mietvertrag anzupassen, um ihn so stark wie möglich zu machen. Ihr Mietvertrag sollte auf der Grundlage von zwei Faktoren angepasst werden: Bundes-, Landes- und Kommunalrecht sowie Ihre spezifischen Mietbedingungen und -anforderungen.

In den einzelnen Bundesstaaten gibt es unterschiedliche Gesetze für die Handhabung von Kautionen, Einreisebestimmungen, erforderlichen Angaben usw. Achten Sie also darauf, Ihren Mietvertrag an diese Gesetze anzupassen, indem Sie die richtigen Angaben und Klauseln hinzufügen. Um sich über die örtlichen Gesetze auf dem Laufenden zu halten, besuchen Sie die Website der Stadtverwaltung und suchen Sie nach der Wohnungsverordnung für Vermieter und Mieter. Die meisten Städte bieten sogar eine aktualisierte Zusammenfassung der Änderungen an. Die Stadt Chicago hat beispielsweise im März 2016 diese Zusammenfassung der Mietrechtsverordnung veröffentlicht.

Eine weitere gute Quelle ist die American Legal Publishing Corporation. Wenn Sie nach Ihrer Stadt suchen und auf View Code klicken, finden Sie eine hochinformative, kürzlich aktualisierte Liste der lokalen Gesetze für Vermieter und Mieter. Für die lokalen Gesetze Chicagos wählen Sie TITLE 5 und schauen Sie sich die Kapitel 5-12 an, um die Gesetze zu sehen, die für Mietverträge am relevantesten sind, einschließlich Bettwanzen, Untermietverträge, Zugangsrecht des Vermieters und Kautionen.

Wenn Sie zusätzliche Regeln für Ihre Mieter haben, z. B. eine Kaution für Haustiere, eine automatische Verlängerungsklausel oder die Möglichkeit, die Miete online zu bezahlen, sollten Sie diese Regeln in Ihren Mietvertrag aufnehmen. Je spezifischer Ihr Mietvertrag ist, desto besser – er löst Probleme, bevor sie entstehen, und dient als Regelwerk, wenn es doch zu Problemen kommt.

Sie können sich all diese Informationen selbst beschaffen, aber eine Software zur Verwaltung von Mietobjekten wie Avail kann dies für Sie online erledigen. Wir lesen Ihre Immobilienadresse automatisch ein und stellen Ihnen dann einen landesspezifischen, anwaltlich geprüften Mietvertrag mit Vorschlägen für Klauseln und Tipps zur Verfügung, die Sie berücksichtigen sollten. Es sind keine Recherchen oder Anwaltskosten erforderlich.

2. Seien Sie präzise bei den Mietbedingungen

Ihr Mietvertrag sollte vollständig und korrekt ausgefüllt sein und folgende Angaben enthalten:

– Mietdauer: 12 Monate, Monat zu Monat, usw.
– Datum des Beginns und des Endes des Mietvertrags
– Namen der Bewohner: Jeder Bewohner muss aufgeführt werden
– Namen, Kontaktinformationen und Unterschriften der Mitunterzeichner
– Maximale Belegung
– Höhe der Miete, Fälligkeitsdatum und Regeln für Verzugszinsen
– Anweisungen zur Mietzahlung
– Höhe der Kaution
– Zusätzliche Gebühren: Miete für Haustiere, Kaution für Haustiere, Einzugsgebühr, usw.
– Anforderungen an Haustiere: Sind sie erlaubt? Welche Größe?
– Nebenkosten: Welche Nebenkosten sind in der Miete enthalten, und welche müssen von den Mietern bezahlt werden?
– Anweisungen für die Einrichtung der Versorgungseinrichtungen: Benötigen Sie ein bestimmtes Unternehmen für Gas oder Strom?
– Wartungsprotokoll: Wie werden Sie Reparaturen handhaben?

Diese Mietbedingungen sind oft in einer Mietvertragsvorlage enthalten – Sie tragen einfach die richtigen Informationen ein. Anmerkungen zu den Versorgungseinrichtungen, zum Verhalten des Mieters und zum Instandhaltungsprotokoll sind jedoch in der Regel von Ihnen hinzuzufügen. Seien Sie bei allen Regeln, die Sie hinzufügen, gründlich und beschreibend.

3. Erforderliche Klauseln hinzufügen

Klauseln sind eine der hilfreichsten Methoden, um rechtliche Probleme zu vermeiden. Sie werden unter Verwendung der korrekten juristischen Terminologie verfasst, um Sie und Ihren Mieter vor rechtlichen Problemen zu schützen, also nutzen Sie sie! Klauseln machen Ihren Mietvertrag im Wesentlichen zu einem verbesserten Leitfaden, der Ihnen sagt, wie Sie mit einer bestimmten Situation umgehen sollen.

Was sollten Sie zum Beispiel tun, wenn Sie sich Zugang zur Wohnung verschaffen müssen? In der Klausel über den Zugang zu den Räumlichkeiten sehen Sie, dass Sie die Mieter 24 Stunden vorher benachrichtigen müssen (allerdings gelten in den einzelnen Bundesstaaten unterschiedliche Regeln). Auf diese Fragen sollte Ihr Mietvertrag klare Antworten geben. Fragen Sie einfach bei Mietrecht Mannheim nach.

Wie man ein Fliesenlegerunternehmen gründet

Wenn Sie planen, Fliesenlegerdienste anzubieten, werden Sie sich an private, gewerbliche oder kommerzielle Kunden wenden? In unserem praktischen Leitfaden finden Sie die wichtigsten Informationen zur Gründung und zum Betrieb Ihres Fliesenlegerbetriebs.

– Recherchieren Sie Ihren Zielmarkt
– Entscheiden Sie, welche Dienstleistungen Sie anbieten wollen
– Überlegen Sie sich Ihr Arbeitstempo
– Preisgestaltung für Ihre Dienstleistungen
– Bewerben Sie Ihr Geschäft
– Kaufen Sie ein bestehendes Geschäft

Wenn Sie Ihr neues Fliesenlegergeschäft planen, ist es wichtig zu prüfen, wie groß die Nachfrage nach Ihren Dienstleistungen ist, was die Leute tatsächlich wollen und wie viel bestehende Konkurrenz es gibt.

Kunden

Überlegen Sie, wie viele Menschen Ihre Dienstleistungen wahrscheinlich in Anspruch nehmen werden. Dazu können Hausbesitzer, Vermieter von Wohnungen und Eigentümer von Gewerbeimmobilien gehören, aber auch andere Unternehmen und Organisationen, die regelmäßig Fliesenarbeiten benötigen.

Häusliche Arbeiten

Werfen Sie einen Blick auf die Art des Wohnraums in Ihrer Gegend. Sind die Häuser groß und teuer oder klein und preiswert? Sind sie alt oder neu? Machen sie einen gepflegten oder heruntergekommenen Eindruck? Gibt es Häuser, die Wintergärten oder Swimmingpools haben? Werden die Häuser hauptsächlich von Eigentümern bewohnt oder sind sie hauptsächlich gemietet? Sind einige im Besitz der lokalen Behörde oder einer Wohnungsbaugesellschaft? Gibt es viele Gebäude mit besonderen Anforderungen, zum Beispiel denkmalgeschützte Gebäude?
Versuchen Sie, Ihr Angebot an Fliesen und Dienstleistungen auf die Bedürfnisse und Wünsche der Kunden vor Ort abzustimmen. Überlegen Sie, ob Sie bereit sind, für die Arbeit in andere Gebiete zu fahren oder nicht.

Arbeiten Sie für andere Unternehmen und Organisationen

Denken Sie an andere Gebäude in Ihrer Umgebung. Geschäfte, Kneipen, Restaurants, Hotels, Büros, Schulen, Freizeitzentren, Fabriken, Krankenhäuser und so weiter benötigen möglicherweise irgendwann Fliesenarbeiten und sind allesamt potenzielle Kunden. Solch ein Unternehmen kann zum Beispiel Alltom Frankfurt sein.

Viele von ihnen möchten einfach nur keramische Fliesen in Toiletten und Küchen verlegt haben, aber andere benötigen vielleicht speziellere Fliesen – zum Beispiel rutschfeste Bodenfliesen für einen Schwimmbadbereich oder hygienische Wandverkleidungen für Räumlichkeiten, in denen Lebensmittel verarbeitet werden.

Wenn Sie erst einmal herausgefunden haben, wer Ihre potenziellen Kunden sind, können Sie Ihre Werbebemühungen auf sie ausrichten.

Auftragsarbeiten und Unteraufträge

Versuchen Sie, an andere Unternehmen heranzutreten, die Ihre Dienste regelmäßig benötigen könnten. Sie könnten z. B. Ihre Daten bei örtlichen Bauunternehmen, Bauträgern, Innenarchitekten, Küchen- und Badspezialisten, Dekorateuren und Ladenbauern hinterlassen. Auch Fliesenhersteller und -lieferanten könnten regelmäßig spezialisierte Subunternehmer benötigen oder empfehlen, ebenso wie Bad- und Küchenlieferanten und Installateure. Wenden Sie sich an Ihre Gemeindeverwaltung – sie ist ein wichtiger Abnehmer von Baudienstleistungen und möglicherweise bereit, Ihr Unternehmen in eine Liste zugelassener Auftragnehmer aufzunehmen. Auch Wohnungsbaugesellschaften können potenzielle Kunden sein.

Große Organisationen, die Firmen zur Abgabe von Angeboten für Auftragsarbeiten auffordern, zögern möglicherweise, ein neu gegründetes Unternehmen zu beauftragen. Außerdem kann es für ein junges Unternehmen schwierig sein, einen großen Auftrag zu finanzieren, da Fliesen und andere Dinge möglicherweise lange vor dem Zahlungseingang bezahlt werden müssen. Es kann sich jedoch lohnen, herauszufinden, wer in großen Organisationen wie Wohnungsbaugesellschaften, lokalen Behörden und großen Baufirmen für die Ausschreibung von Arbeiten zuständig ist. Versuchen Sie herauszufinden, wie das Ausschreibungsverfahren funktioniert und was Sie tun müssten, wenn Sie sich um einen Auftrag bewerben wollten.

Ermitteln des Wettbewerbsniveaus

Sobald Sie entschieden haben, wer Ihre Kunden sein könnten, müssen Sie herausfinden, wie gut diese bereits bedient werden.

Wie viele andere Unternehmen in Ihrer Umgebung bieten Fliesenlegerdienste an? Ein Blick durch die entsprechenden Rubriken auf Yell.com und anderen ähnlichen Online-Verzeichnissen gibt Ihnen eine Vorstellung davon, wie viele Fliesenleger es in Ihrer Gegend gibt. Sie können auch in lokalen Printverzeichnissen nachsehen. Denken Sie daran, dass auch andere Unternehmen Fliesenlegerdienste anbieten können, z. B. allgemeine Bauunternehmen, Stuckateure und Spezialisten für Baddesign und -installation – schauen Sie sich auch deren Anzeigen und Websites an. Eine der Herausforderungen, denen Sie sich stellen müssen, ist es, potenziellen Kunden die Vorteile eines spezialisierten Fliesenlegers gegenüber einem allgemeinen Bauunternehmer zu vermitteln. Sie sollten die Tatsache betonen, dass viele Handwerker zwar die Grundlagen des Fliesenlegens kennen, aber oft nicht die Bandbreite an speziellen Materialien und Techniken verstehen, die für eine erstklassige Arbeit erforderlich sind.

Wie finde ich einen guten Self Balancing Scooter?

Bei dem Self Balancing Scooter handelt es sich um ein zeitgenössisches Fortbewegungsmittel. Die Scooter können teilweise bis zu dreißig Kilometer zurücklegen, sie sind leise, schnell und auch umweltfreundlich. Wer ein gutes Modell finden möchte, der findet verschiedene Ausführungen vor. Generell ist durch die große Auswahl für jeden Geschmack etwas Passendes mit dabei. Im Alltag handelt es sich um sehr stylische Wegbegleiter durch das moderne Design und sie sind besonders in der Freizeit sehr beliebt. Kaum ein weiteres Fortbewegungsmittel ist so im Trend wie diese Scooter.

Jetzt den besten Self Balancing Scooter finden: Hoverboard Test von A-Zet.

Das richtige Modell finden

Es handelt sich um neuartige elektronische Boards, welche auch gerne als E-Boards oder Hoverboards bezeichnet werden. Es gibt in der Zwischenzeit schon viele unterschiedliche Ausführungen, doch klassische Modelle bieten zwei kleine Trittflächen und zwei Rollen. Mit dem eigenen Gewicht können die futuristischen Geräte sehr leicht gesteuert werden. Wer beschleunigen möchte, lehnt sich einfach nach vorne. Wer langsamer werden möchte, verlagert das Gewicht nach hinten. Im Prinzip kann jeder die Scooter fahren, denn die Steuerung ist relativ einfach. Viele der Modelle sind für Erwachsene und auch für Kinder geeignet. Geschwindigkeiten von bis zu 15 km/h können von den guten Modellen erreicht werden. Für Kinder sollte dann wichtig sein, dass eine Schutzausrüstung getragen wird. Verschiedene Hersteller bieten die trendigen Sportgeräte an. Abhängig von der Marke gibt es natürlich unterschiedliche technische Details. Viele Modelle bieten Reifen mit 6,5 Zoll und die Bereifung ist besonders geeignet, wenn glatte Flächen befahren werden. Betrieben werden die Modelle entweder mit Batterie oder auch mit Akku. Strecken von zwölf bis zu zwanzig Kilometer können damit zurückgelegt werden und erst dann erfolgt wieder auf eine Aufladung. Wer ein gutes Modell finden möchte, findet auch an der Vorderseite eine LED-Beleuchtung. Die Beleuchtung sieht nicht nur sehr stylisch aus, sondern auch bei Dämmerlicht können die Bodenverhältnisse eingeschätzt werden. Wer sich einen guten Halt auf den Modellen wünscht, sollte darauf achten, dass die Standflächen aus dem rutschfesten Gummi sind.

Was sollte noch für den Kauf beachtet werden?

Die klassischen Geräte wurden bereits weiterentwickelt und deshalb gibt es eine große Auswahl an den Fortbewegungsmitteln. Nicht nur die E-Bikes sind sehr gefragt, sondern auch die Self Balance Scooter. Heute werden viele Geräte nicht mehr nur mit der Gewichtsverlagerung gesteuert, sondern es gibt auch elektrische, innovative Scooter auf dem Markt. Viele der Modelle sind für Freizeit und Alltag bestens geeignet. Wird ein gutes Modell gesucht, dann gibt es Modelle mit Display und Lenkstange, die stylisch und leicht zugleich sind. Einige der Modelle sind sogar bis zu zwanzig Km/h schnell. Die extra starken Akkus reichen sogar oft bis zu dreißig Kilometer. Mit etwas Übung können die Modelle von allen Menschen bedient werden. Die Fahrt bereitet dann sehr viel Laune und Spaß, doch zur Sicherheit kann eine Schutzausrüstung nicht schaden. Alle Modelle bieten im Inneren Sensoren, welche die Bewegung des Fahrens erfassen können. An den Nabenmotor wird die Bewegung dann weitergegeben und damit werden die Räder angetrieben.

The Humble Co. nutzt das wachsende Bewusstsein der Verbraucher für Nachhaltigkeit.

Oskar Holmblad führt den frühen Erfolg des Unternehmens darauf zurück, dass der nichtelektrische Zahnbürstenmarkt seit vielen Jahren eher „langweilig und homogen“ ist.

„Die Griffe enthalten immer noch 100 Prozent Kunststoff, obwohl es viele Alternativen gibt“, sagt Holmblad, der als Verkaufsleiter der Humble Co. tätig ist.

Durch die Fusion von skandinavischem Branding mit „Cherry-Picked Materials“ hat Humble Co. schnell einen großen Markt erobert. Die elegante Holzbürste ist jetzt in Tausenden von Lebensmittelgeschäften, Apotheken und Hotels in über 30 Ländern erhältlich, darunter Schweden, Deutschland und Großbritannien.

Oskar Holmblad sieht die USA als einen weiteren Wachstumsmarkt, trotz einiger wesentlicher Unterschiede:

„Der durchschnittliche Schwede hat Zugang zu einer regelmäßigen, erschwinglichen Zahnbehandlung und wechselt daher seine Zahnbürste drei- bis viermal im Jahr. Das sind fast 40 Millionen verkaufte Zahnbürsten pro Jahr. In den USA verwenden die Menschen im Durchschnitt eine Bürste pro Jahr, was das Marktpotenzial beeinflusst“, sagt Holmblad.

Keine Notwendigkeit, einen Tesla zu kaufen, um der Umwelt zu helfen.

Seit seiner Gründung unterstützt The Humble Co. die Humble Smile Foundation, eine gemeinnützige Organisation, die sich auf die Bekämpfung von Mundkrankheiten bei benachteiligten Kindern auf der ganzen Welt konzentriert.

Holmblad sagt, dass die Stiftung – die einen Teil des Erlöses jeder verkauften Bürste spendet – von der gemeinnützigen Arbeit von The Honest Company inspiriert wurde, einem Konsumgüterunternehmen, das von der Hollywood-Schauspielerin Jessica Alba mitbegründet wurde.

„Es ist einfach, sich mit den Kernwerten des Unternehmens, dem sozialen Engagement, zu identifizieren“, sagt Holmblad. „Wenn du auch Produkte hast, die den Erwartungen entsprechen und das tun, was sie sollen, dann sind die Leute in der Regel sehr bereit, etwas Neues auszuprobieren.“

Dies stellt sich auch als eines der stärksten Verkaufsargumente von The Humble Co. heraus. Laut Holmblad hat die positive Botschaft des Unternehmens dazu beigetragen, dass es zur „meistgenutzten Zahnbürste auf Instagram“ wurde.

„Als Verbraucher können Sie der Umwelt auf eine kleine, aber sinnvolle Weise mit einem 5-Dollar-Kauf helfen. Es gibt keinen Grund, einen Tesla zu kaufen.“

Da The Humble Co. neue Produkte wie Kaugummi und Zahnpasta oder die Bambuszahnbürste in ihr Repertoire aufgenommen hat, sieht Holmblad weiteres Wachstum am Horizont. Um den boomenden Einzelhandelsmarkt zu ergänzen, will er die Bürsten den Fluggesellschaften für Geschäftsreisende zur Verfügung stellen.

„Der Kunde ist König – die Verbraucher fragen sich zunehmend nicht nur, was sie kaufen, sondern auch, wofür das Unternehmen hinter den Produkten steht. Wenn sie eine billige Plastik-Zahnbürste von einer Fluggesellschaft erhalten, die stolz auf ihre Umweltauswirkungen hinweist, wird die Botschaft inkonsistent und hohl.“

Wo sehen Sie das Unternehmen in den nächsten Jahren?

„Wir wollen innerhalb unserer bestehenden Märkte expandieren und neue erschließen, um das Unternehmen als wichtigen globalen Wettbewerber zu positionieren. Wir haben den Verbrauchern deutlich gezeigt, dass es weder noch sein muss: Funktion, Nachhaltigkeit und Erschwinglichkeit können Hand in Hand gehen.“